Mit der HAVIKA Haus- und Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie von Anfang an kompetent und zuverlässig betreut, insbesondere beim Thema: Kaufmännische Verwaltung. Wir garantieren Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit und sorgen für Zufriedenheit, sowohl beim Eigentümer, als auch beim Mieter.
Unsere Leistungen:
- Erfassung und Pflege aller Objekt- und Mieterstammdaten
- Individuelle Bereitstellung von Monats- und Jahresabschlüssen
- Überwachung der einzelvertraglichen Bestimmungen
- Buchhaltung: Führung der Bewirtschaftungskonten (Einnahme-/ Ausgabe-/ sowie etwaige Rücklagekonten)
- Zahlungseingangskontrolle von Mieten und sonstigen Forderungen gegenüber Mietern und Dritten, Erstellung von Zahlungsrückstandsübersichten, kontinuierliche Verfolgung von Zahlungsrückständen durch monatliche Mahnläufe
- Prüfung von Mietanpassungsmöglichkeiten
- Überwachung der Einhaltung aller vertraglichen Verpflichtungen der Mieter
- Überwachung der Hausordnung, ggf. Änderung und Anpassung
- Rechtliche Bewertung bei auftretenden Fragen sowie bei Abschluss und Abänderung von Mietverträgen, Vertragserweiterungen und Kündigungen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Fachliche Unterstützung bei Übergaben und Rücknahmen von Mieträumen
- Teilnahme an Besichtigungen bei Neuvermietung von Mietflächen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf für eine kostenlose Beratung.